以上为广告以下为正文
用万安家杭州，最好还是地铁房，年能办到吗？
能，但有点难，概率也就比中彩票稍微大一点吧。
刚刚，广厦天都城·沁源公寓领出预售证，1w6左右的均价，毛坯！共套！这个大红盘没涨价，接下来就是拼手气了鸭~
▲预售证信息
在杭州，这样靠谱的刚需地铁房，被称为“彩票盘”，摇中，就是中彩票。
“彩票盘”卖一套，自然就少一套。
作为城北当仁不让的“超级红盘”，沁源公寓两次开盘都非常火爆。
去年12月，在大量楼盘流摇，甚至开始出现零登记的楼市寒冬，天都城·沁源公寓首开套房源，有户购房意向家庭登记，整体中签率25.42%。
首开即罄，又加推套，组客户登记，中签率仅11.7%，其火爆程度可见一斑。
▲开盘现场盛况
红盘之所以“红”，必然是有大利好。
据悉，天都城二手房精装成交价在2w4左右，毛坯在2万左右，沁源公寓的房子存在左右的价格红利。
注意这是实打实的成交价，二手房市场一定要看实打实的成交价，以及成交量。
有些楼盘张口就谈5、6千以上的价格红利，去看看成交量就明白了。
许多抢买且买到沁源公寓的，也都是几千甚至近万人之中的“天选之子”。好不容易抢到的房子当然舍不得卖，但知道价值在那里，心里也是美的吧。
寸土寸金的大杭州，房价越来越“高攀不起”，购房者选无可选。
G20过后，杭州属于刚需的阵地也越来越少。
星桥板块作为主城区溢出客群首当其冲的承接板块，库存非常紧俏，目前在售楼盘也比较少。
许多人正眼巴巴等着再次开盘。
作为本土的老牌房地产开发企业，广厦深耕这块区域已经有十多年，有足够的耐心和精力，将这一块打造成杭州人的“梦巴黎”。
▲天都城景观
一个靠谱的地铁房，就是许多人能留在杭州的一个筑梦原点啊。
天都城项目开发有近19年历史，体量大，居住氛围好，周边环境也非常不错。交通问题随着地铁三号线的建成被解决以后，这一块未来的升值预期不可想象。
但一套关乎美好生活的房子，价格并不取决于某一两个维度。而是要将交通、配套、小区品质等要素一一衡量。
天都城在过去几年一直都是杭城的价格洼地，但这个格局，这两年开始变了。随着地铁3号线的规划和开通，这个“有点儿远”的地方，和主城区的联系越来越密切。
城市的版图在扩张，当距离不再以公里计，而是以时间计，一切价值观念都将被颠覆。
地铁开通，3号线（规划）沁源公寓距离天都城站只有多米的距离，30分钟以内繁华都市圈近在眼前。除了地铁利好，还有秋石、留石双快速路直达武林。
▲交通区位图
交通成本就是时间成本，城市人深以为然。
要知道，八年前的申花，五年前的城东新城，都还是一个个被调侃为“城乡结合部”的地方，但现在已经越来越“高不可攀”——这和交通利好是分不开的。
配套其实更不必多说了。广厦地产19年的开发成果，这里早就有了相当成熟的生活配套，社区氛围也十分浓厚。
宜居选择最要紧的一点就是居住氛围，遇人有笑脸，买菜能还价。在大城市里生活，一份熟悉的归属感实在是太难得了。
一直以为商业配套一直是这一块的弱势，但去那边看一圈才发现，这两年，天都城整体的商业配套已经起来，香榭街商业街内，星巴克，浮力森林、一鸣牛奶等连锁品牌都有。
大型超市也有，位置在天都城内的欢乐大道上，目前已经基本建好，预计今年就要开业了。
▲现有商业配套实景
本以为商业配套的崛起，是天都城最大的彩蛋。
其实不然。
超级大盘成为学区大盘，才是背后的大杀手锏。
从余杭公共资源交易网可以看到，余杭区星桥九年一贯制学校已经进入施工招标阶段，招标公示工期天，年前后即可投入使用！
该学校包含小学部（42班）和初中部（21班），总投资4.8亿元。
▲学校区位图
从区位图看出，该学校在沁源公寓南侧，对于广大家长来说，彩票盘绝对名不虚传。
目前天都城已经拥有蒙特梭利幼儿园、昂立幼儿园、光华外国语学校等，加上九年一贯制公立学校的落成，从知识启蒙到学识培养，民办、公立，西式、中式一应俱全。
这个超级红盘的优势，显而易见。
关于天都城·沁源公寓能写的还有很多。只是再多溢美之词也比不过这一句：万的总价+地铁加持。
放眼大杭州，真的已经快绝迹了。
排版/杨祖贤
统筹/郭大路
监制/步珊珊
市场·观察
首套冻资万，二套冻资万！杭州新记录被刷新桥西破10万，申花破5万，大学城北破3万，各板块疯了？武林商圈，褪色的王者光环谁来加持。城市·置业
大城北崛起，杭州新的宇宙中心来了一边是正常营业，一边是游人参观；杭州这个药店有点牛！45盘密发，这个三月杭州楼市香饽饽连着来跑盘·交付
尚合府首开基本去化，得刚需者运气不会差绿都云和湖开盘售罄！但前50号人中却有一半弃选？未来科技城多盘年后出货，提前帮大家看了7个盘土地·行情29号杭州主城区3宗宅地溢价都不高，土地市场暖中带凉？57轮、轮！中梁、绿城摘得闲林低密宅地但溢价率……德信中国赴港IPO，高毛利率增长如何持续？预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇