“天都城又领证了。”
这个消息迅速点燃了杭城的各大购房群。
甚至不需要对这个项目再做什么深入的了解，在购房者的心里，“天都城”早已经和“值得买”划上了等号。“又领证了”则意味着去年12月以来，除了摇到号的个幸运儿外，其他人再一次有了机会。
地铁口，均价1万6，和周边二手房倒挂比例近25%，这套全小户型房源，为刚开年的楼市小阳春再添了一把火。
天都城预售证信息
天都城全景
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“对天都城，或许很多人以前都有误解。”这是将近30岁的本地人王晨，去年第一次到天都城看房后发自肺腑的一句话。在他的记忆里，虽然广厦天都城五个字从小学时就已经进入他的视线，但距离他的生活很远，甚至十多年时间过去了，他都从来不知道天都城在杭州的哪个位置。
王晨说，以前的他总感觉天都城离市中心很远，甚至感觉不是杭州的一部分。他的这种说法，一度也代表了不少老杭州人内心的观念。但如今，在天都城中入住最多的人群，恰恰也是许多上了年纪的杭州本地人。
铁塔公园夜景图
养老、宜居，是他们选择广厦天都城最核心的因素。而他们传统观念的转变，到如今居住在天都城归属感不断提高，来自这座小城十几年的沉淀，和广厦对余亩土地的苦心经营。如果说良渚文化村的“村民”们为自己的业主身份而骄傲，如今的天都城也不遑多让。
天气暖和的季节里，一到了晚上，天都城的街头全都是纳凉散步的街坊，孩子和老人的脸上流淌着典型南方城市的静谧和舒适。
王晨手里这套天都城90㎡的房子，是他的朋友推荐给他以投资为目的购买的。如今，虽然房子已经交付，但他已经打消了转卖二手房赚一笔的念头。“给父母养老用，二老来看过也很喜欢。”
天都公园实景图
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事实上，天都城项目已经正式走过了近20个年头。
年的西湖博览会上，广厦天都城立项签约。两年后，第一次开盘即告售罄，知名度一时无两。如今，随着城市骨架的不断扩张，天都城的任督二脉也被彻底打通，除了已经通车的秋石高架、留石高架以及东湖高架外，最大的利好当属年通车的地铁三号线。届时，整座天都城的业主都将享受到轨道交通的便捷。
三号线上的天都城站也将落户到天都城内的铁塔下，铁塔商业规划中有集饮食、娱乐、休闲、体育为一体的ShoppingMall及酒店式公寓，辐射整个天都城及周边居民的休闲娱乐生活与餐饮需求，使得天都城真正成为星桥板块的“心脏”。
此外，占地亩的天都公园，如今凭借业主卡可以终身免费进入；米步行商业街上也陆续引入了星巴克、浮力森林等一线品牌的商业配套。大润发旗下的大型超市也将在今年开业。
天都城商业街夜景
特别值得一提的是，原本天都城的教育配套主要依赖蒙特梭利幼儿园、昂立幼儿园以及光华外国语学校、光华中学（在建）。去年年底有了重大的利好突破。据悉，天都城内一九年制的公立学校正式施工招标。该学校总投资4.8亿元，共设置小学部42个班以及初中部21个班，并且就在沁源公寓组团的正南侧。这座学校将在年前后正式投入使用。
二十年弹指一挥间，这个超级大盘也已经彻底摘掉了曾经“空城”、“价值洼地”的帽子，并且正在吸引越来越多的新杭州人成为其中的一员。
样板房实景
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对于新杭州人来说，与其他任何楼盘相比，天都城的价格都是那么的有人情味。
在杭州这列高速客车向着一线城市行列飞奔而去的情况下，能买到天都城的一套房，相当于拿到了一张“末班车票”。放眼整个杭州市区，已经很难再找到均价仅1.6万元/㎡的项目，更不用说全都是90㎡和㎡的小户型产品。也就是说，最低的首付仅仅只需要40万元。
沁源公寓组团工程进度
事实上，天都城是近几年来楼市中最红的IP之一。年，天都城销售2套，登上市区住宅销售套数榜首；年，天都城销售套，在市区住宅销售套数榜单上位列第二。去年12月，在楼市已经明显趋冷的情况下，天都城来迎来了当年的首次开盘并迅速加推，总共吸引了个家庭报名摇号。
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就在春节后，天都城成交了多套二手房，其中精装房源价格为2.4万/㎡左右，毛坯的也在2万/㎡左右。这也意味着，这张新鲜出炉的预售证中，套小户型房源是有着最新成交数据支撑的“倒挂新房”，并且这个倒挂比例接近25%。
而从去年夏天之后，各大媒体就屡屡盘点过，随着创世纪、武林郡、澜天等倒挂比例较高的热门楼盘清盘后，这样的房子可以说是买一套少一套。更为难得的是，考虑到天都城沁源公寓的低总价，不论是自住还是投资，需要投入的资金成本要远比其它网红盘低得多。
据悉，即将开盘入市的沁源公寓的套房源中，90㎡的是中间套，而㎡的是边套户型。除了这批房源外，今年上半年，该组图还将陆续推出套房源，也全部都是90㎡~㎡的小户型产品，该组团预计将于明年9月30日前交房。
沁源公寓鸟瞰效果图
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