11月9-11日，由SMART度假产业智慧平台联手清华大学文化创意发展研究院，在博鳌亚洲论坛国际会议中心举办了首届大文创类年度盛会，余位重量级嘉宾，余个垂直领域头部品牌，30余个大文化创意行业，20余个垂直行业分论坛，共同启动行业共振，探讨文旅、文创、乡创融合的可能。
年，我们遭遇了市场的寒冬，没有一家民宿不在发愁。我们比往年更迫切地想知道：中国民宿还会好吗？在纷杂不定的声音中，年11月10日在博鳌，由借宿主理的“民宿新力量”民宿集群助县域创生高峰论坛上，国内最懂民宿的一群人汇聚在一起，一起探讨、解读、畅想中国民宿的年。宿集元年：我们做对了什么？借宿创始人，夏雨清：宿集元年，单一民宿的声量越来越弱。*河宿集，是一个突破性的项目。年8月30日，宁夏*委书记石泰峰在国务院新闻发布会上，给*河宿集打起了“广告”。湖南卫视《亲爱的客栈》第三季在*河宿集拍摄，节目监制夏青坦言：没有比*河宿集更适合的地方了。民宿大趋势：1.单一民宿不再满足旅行者的想象。2.度假旅行在兴起。我们以前是周边游，现在大家都是为了度假去一个旅行目的地。3.国内优质旅行度假目的地项目缺位。4.旅行者和媒体无所事事。*河·宿集成功的一个原因，我们把民宿当成了配套，民宿只是一个基础的提供住宿的产品，除此之外我们还必须有新的产品。如果用一句话介绍*河宿集，那我会说这是一场让灵*惊艳的旅行。圆桌对谈：「*河?宿集」怎么就成了爆款？龙薇薇：为什么会选择去*河边开民宿？华正文旅创始人，陈祖品：一是看到了国内目的地产品的空白，一个是对中国乡村的热爱。墟里创始人，小熊：在这之前我们在甘肃走了一圈，第一的判断，以后中国好的旅行目的地，西北有很大的潜力。但最后之所以没有落在甘肃，一个原因是时间，对于民宿来说能尽快落地是首要的，自然资源和*策可能还放在第二位。一家单体民宿要单打独斗太难了。龙薇薇：*河宿集为什么会红？西坡创始人，钱继良：平时做民宿我们会强调主人文化，做宿集也要有灵*人物。老陈跟我说，老钱，我要在沙漠里做一家酒店，让人快乐地死过去。从第一天认识他都现在，他对*河宿集的热情从未下降。大乐之野联合创始人，吉晓祥：我们在宣传时在着重了生活方式的宣传，吸引到我们客人的不是我们房子有多美轮美奂，而是在西北大漠的生活方式。龙薇薇：怎么解决冬天淡季问题？大乐之野联合创始人，吉晓祥：13年我们在莫干山做民宿，也面临同样的问题。其实决定淡旺季的不是我们的产品，而是传统旅行习惯。我们在莫干山时候，把冬季的体验坐上去，现在莫干山冬天也很多客人，泡汤，围炉夜话成了山里的常态体验。飞蔦集创始人，邓雁升：我说一下最基础的，我们每一家都有地暖。以前冬季人为什么不肯出来，不就因为冷嘛。我们马上美术馆就好了，做什么，做会议做团建，这是解决淡季一个很有效的手段。但回到基础，还是品质要做到，体验要做足。从大数据看中国民宿大变化订单来了创始人，沈爱翔：我们从数据来看国内各大几个民宿集群的情况。第一个最原始的莫干山，莫干山是典型的周边游的集群。莫干山平均房价在左右，远远高于全国的左右。平均入住率莫干山在其它时间和全国基本持平，七八月份明显高出。客单价足够高，入住率也不错，所以莫干山的RePAR是明显高于全国的平均值，也因此才有大量的*府希望能把莫干山复制到各地。莫干山告诉我们：民宿需要集群式发展，单打独斗很难存活。大理丽江，平均入住率还是相对领先，丽江在旺季可以有80%，淡季也有59%，但这个入住率是由牺牲客房价换来的。因此从总收益来看只有6-7月高出全国，在其它时候都低于全国。原因大家也都知道，所以一个民宿集群的发展需要*府的*策支持。再看*河宿集的数据，8月份入住率%，非常可怕。总收益已经远远超过了全国的平均水平，高的不是一丁点。中卫的极致环境并没有让人望而却步，中国旅游消费人群已经不担心路程远，需要更多的极致旅游产品。民宿新力量：点、线、面，集合借宿首席建筑师、松赞首席建筑师、哈佛建筑学硕士，戚山山：作为建筑师，点、线、面是我们的建筑语言。年，我回国后的第一个项目是西塘九舍。那时候民宿是单打独斗，把一个点做好就行。西塘是一个古镇水乡，在基础设计好之后，我给自己一个更难的课题，如何融入乡村？只是简单做几个水乡的建筑符号就可以了吗？我们所思念的其实是乡村的邻里关系，是那个小小巷子里的人的尺度。我们设计的东西不用太多，有这些乡村的生活场景就够了。慢慢，只是做一个点就不够了。线，比如滇藏线。从丽江一直到拉萨，一千多公里的路程。客人可以通过松赞一个点一个点的布局，去很舒适地享受滇藏线的美好。然后是面，宿集和集群就是面。艺术的力量-创意城乡的实践之路台北华山文创园首任董事总经理，陈甫彦：我们来自土地，我们要怎么回馈我们的土地？我们主张以生态美学和聚落参与作为推动之核心理念。以“聚落落”为点，“互动”为线，形成论叙网络。学习及互动可邀请艺术工作者或学者专家参与，来自不同面向观点的交流，将推动思考与认识，而视角的交织与错落，将构成多次元面向，孵育未来跨界创造的可能性，加速连结。圆桌对谈：民宿集群如何带动地方创生？龙薇薇：介绍一下你们所在的中国秘境山西沁源县委书记，金所*：沁河是*河的支流，沁源县就是是沁河的源头。北方缺水缺森林，但沁源县森林覆盖率超过56.7%，居山西省之首，是全国“油松之乡”。重庆垫江县委副书记，苏海涛：垫江在民宿界确实寂寂无名，但在西部来说我们的经济社会发展是很不错的。垫江有山，但更多的是平原和浅丘，是川东粮仓，有悠久的农耕历史，和非常美丽的稻田景观。垫江有两朵“花”,一朵是牡丹花,另一朵,是垫江石墨豆花。如今,都成为垫江对外宣传的靓丽名片。重庆荣昌区委副书记，*晏：荣昌就是繁荣昌盛的地方。我们有三大非遗，一个是夏布。一个是荣昌陶，酿茅台酒就是用的荣昌陶。三是折扇。龙薇薇：如果宿集落地了，你们可以给到什么支持？山西沁源县委书记，金所*：最优质的服务，一呼百应，有求必应重庆垫江县委副书记，苏海涛：我们把环境做好，环境设施做好，做好服务，做好护花使者。重庆荣昌区委副书记，*晏：让我们一起把荣昌的金字招牌擦亮。龙门山柒村乡村振兴的实践分析中共彭州市委常委、宣传部部长，米兰佳：如何能激活乡村？传统乡村的有农业，现在的乡村更多要通过文化给它赋能。去年，我们第一次跟借宿合作，打破行*划分，利用龙门山7个自然村落，打造龙门山柒村乡村度假集群。依托三万亩的竹林，土溪河，从宋朝传承至今的白瓷文创，西部地区的川剧等等，将所有美好的内容串联起来。今年4月份，彭州颁发了首批农村集体建设用地，开创了全国首例用土地流转的方式给到民宿商业用地。民宿发展在乡村，主要以租赁村民的物业，面临租约诚信问题，点位分散等问题，所以民宿发展必须要解决产权问题，有恒产者有恒心。让乡愁不再是难以回归的梦。创意城乡，由社区总体营造走城乡创新台湾大学创新设计学院副执行长，张圣琳：今天我们的乡村，老龄化，人才流失，空心等等问题。我要讲一个大溪的故事，大溪是台湾最早进行社区营造的小镇，有一个被称为流氓高中的学校。学生们半工半读，无法离乡，但他们热爱着大溪。我们到底如何把这样一群打架闹事的年轻人变成繁荣大溪的人才？我们做了个课堂叫未来剧场，从后天的场景，在今天的场域，培养明天需要的城乡人才我们问他们年你们会在哪里？我们跟他们分析，你们跟社区到底是什么关系？后来孩子们打算做一款游戏，叫「未来大溪」。让玩这个游戏的人都能了解到大溪，爱上大溪。论坛主持人，浙江电视台主持人龙薇薇本次论坛嘉宾老狼不知什么时候坐进了民宿会场。中国民宿榜TOP50发布中国民宿榜已经办了三届，前两届的榜单已成为地方*府引进民宿和*策的参考。第一届主题我们叫发现，去找到那些不为人知的民宿，让好民宿人尽皆知。第二届叫改变，因为民宿不能一成不变，需要与时俱进。这一届主题是开拓与创新，从9年到年，是中国民宿最辉煌的10年，莫干山民宿从十几家到0+家，中国民宿从十几家到了10万家。年，也是中国民宿最冷的一年，大量的民宿，有80%的空置。民宿新力量在哪里？又是谁在寒冬中埋下了那颗开花的种子？中国民宿榜TOP50：更多乡创版块演讲嘉宾内容干货分享即将一一推送！！！点击图片了解更多首届博鳌文创论坛暨文创博览会组织机构指导单位海南省旅游和文化广电体育厅海南省商务厅海南省农业农村厅主办方博鳌文创论坛暨文创博览会组委会清华大学文化创意发展研究院SMART度假产业智慧平台海南中远海运博鳌国际会务有限公司协办方台湾文化创意产业联盟协会北京袈蓝文化发展有限公司中国中小商业企业协会承办方北京诗和远方投资管理有限公司诗和远方（海南）文化旅游发展有限公司SMART乡创学院主理方清华大学文化创意发展研究院北京三色石设计院北京丽瑞凯科技文化APAXRecreation如程借宿、订单来了、COCO-MAT炫嘉（北京）国际文化传播中国扶贫基金会、袈蓝建筑十方乡创、海南共享农庄联盟海南省乡村振兴促进会道格特?威廉智库机构国资委所属职业经理研究中心镀金影业鲁商乡村发展集团战略合作清华大学建筑学院梁漱溟乡建中心、水印养老社区日本MCS美邸公司、炫嘉国际、知县咨询易居克而瑞、露营天下、执惠爱驾传媒、知学学院、中奥力源、乐宿燕筑、自然造物、田园东方、博物探索学校乡创联盟、启行营地教育、袈蓝咖啡中科领创科技（深圳）有限公司、好好生活海南泰上天成文化传播、锦创文旅咨询锦诚营销锦麟商用机构、锦鲤文化海南心发现、海南商用地产网北京吉奥集团、奥雅设计深圳道里国际创意生态海南世界联合公益电影基金战略合作媒体海南经济频道搜狐焦点乐居财经网易新闻36kr界面楼市央视综合频道生活圈支持机构班夫中国、墟里、知宿ADCC生活艺术学院、隐居乡里奥雅设计、美国MCM国际集团清创光环境设计院、照明设计城智更新研究院、华正文旅、乡伴创客小镇生活家、楠贵人品牌实验室、智慧农民海南新房网、发现海口、海南楼市最美乡村龙王坝、DXD北京设计互联中心安哲建筑、手创者、塔塔拉花瑶文创中心特色小镇、海南瓦伦芭莎、山岳时代佰加创智、鲁家村、锦诚·海岛服务商构筑空间、美丽乡村、乡村复兴论坛奇翼科技、新文旅、徐州诗歌图书馆观智旅游开发、乡村乐悠游、芽木科技SocialWiki、啊呜创想社区实验学校洛嘉儿童空间、北京荷风艺术基金会樊登读书会、道禾教育基金会海南全旅文化旅游发展有限公司支持媒体新华网、人民网、中新网、凤凰网、光明网环球网、央视网、中国经济网、中国日报网腾讯、新浪、新地产、新旅界Voyage新旅行、TimeOut、二十八宿ZAKER、今日头条、一点资讯、畅读APP镜鉴、博鳌康养休闲旅居网海口安居客、灵犀空间、金色财经独家会议系统支持31会议网大会指定用水
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