几年有关农村土地*策的管控越来越严格，尤其是宅基地，想要在农村申请到宅基地几乎很难。随之，农村一户一宅也将严格管理。
那年农村一户一宅新*策是怎样的？一户二宅怎么处理呢？
01一户一宅如何规定？
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。“一户”可以是一个人，也可以是多个人，通常是以公安部门印发的户口簿为准，如果户口簿上登记的是一家四口人，那么这一家四口人就作为一户，该户只能申请一处宅基地：①小户：指三人以下，申请宅基地建房面积不得超过75平方。②中户：指四至五人，申请宅基地建房面积不得超过平方。③大户：指六人以上，申请宅基地建房面积不得超过平方。02一户多宅如何规定？
土地确权不仅要给合法的土地确定权益，还要对非法的进行处理；其中，“一户多宅”就是重点清查对象，但有些特殊情况，也会特殊处理：①分户建房：在农村，非独生子女结婚后可以申请与父母分户，分户就可以享受获得新的宅基地的权利。当满足分户条件，又有分户想法的人提出分户获得宅基地的申请，只要符合相关规划，同时经本集体经济组织的同意并公告无异议的，可以先行修建后续再补办分户手续进行确权登记。②同村集体成员房屋买卖：虽然单一的看，不允许“一户多宅”，也不允许“农村房屋买卖”，但根据实际情况，并不是所有的买卖都是禁止的。这样的条例是针对农村户口与城市户口间的房屋交易，如果房屋买卖双方是属于同一个村集体，基于自愿平等的关系做出的交易，就是合法的。③继承房屋：父母与子女分户以后，当父母去世后如果将房屋留给了分户出去的子女，那么该子女名下就不只有“一宅”了，这“一户多宅”是合法的。除此之外，如果子女户口已经“农转非”了，农村的父母去世后仍将房屋留给非农村户口的子女时，也是合法的。因为虽然这种情况下子女不能继承宅基地，但房屋属于父母的私有财产，按照《继承法》可以继承和使用。④总面积符合法律规定的：当家里成员越来越多时，一般来说大家会选择分户后获得宅基地修建新房屋这样的做法，但也有的家庭不愿意分户，也不能将老房子拆了换新的或者当地自然条件不允许大面积划拨宅基地的，这种时候只能另批准一块宅基地用于修建房屋。只要房屋总面积没有超过标准，“一户多宅”也是允许的。⑤户口迁移导致多宅：由于一些规定或者户籍迁移管理不规范导致的“一户多宅”问题，是合法的。比如说参*入伍或者大学生就读等情况下迁走户口，在入伍和就读期间是可以保留土地权利的，或者迁回时要求分户分土地的，都有可能会造成“一户多宅”的问题。03无法确权的宅基地如何处理？
上述情况均属特殊情况，是可以确权的。但是如果没有合法原因，只能确权一处。那么无法确权的宅基地将如何处理？①退出补偿：对于合法的一户多宅情况，国家出台了相关*策，在农民自愿的情况下可以选择退出多余的宅基地，而且还能够获得国家的补偿。②拆除处理：如果建了新房，但是没有将以前的老房子给拆除的、以强制或是欺骗手段占有宅基地建房的、依法继承但是在后期却并未经批准新建或是改建的这些房子都会被进行拆除处理。但在拆除的时候是有一定的补偿。③缴纳税费：目前部分地区已经试行了宅基地有偿使用制度，如果一户多宅的农户不想拆除多余的房屋，可以通过缴纳一定的税费进行有偿使用。④退还给村集体：也可以主动将超出的宅基地面积退还给本村集体或者是将多出来的宅基地再转让给同一村集体组织的成员们。今年是宅基地确权收尾之年，一户一宅*策将在各地全面推行，因此有一户多宅现象的要及时禀告处理。◆此内容素材、图文版权均归原作者所有，如有侵权或所标来源并非第一原创，请及时与我们联系删除。
沁源县位于山西省中南部、太岳山东麓、长治市西北，晋东南、晋南、晋中交汇之地，西汉置县初名谷远，处沁河之源，北魏始名沁源，国土面积平方公里，现辖6镇8乡个行*村，总人口16万，其中农业人口12万。初名谷远，处沁河之源，北魏始名沁源，国土面积平方公里，现辖6镇8乡个行*村，总人口16万，其中农业人口12万。
沁源自然生态优美。全县森林面积万亩、天然牧坡万亩，森林覆盖率接近60%，全省第一，是全国天然林保护重点县、全国“油松之乡”，油松之王“九杆旗”享誉全国，入选上海大世界吉尼斯纪录。境内有沁河、汾河两大水系，年均径流量2.6亿立方米，是山西相对富水区。境内平均海拔米，最高处米。平均温度8.6℃，年相对湿度65%，无霜期从北到南为－天，是省*府确定的省级限制开发重点生态功能区，是享誉华夏的避暑胜地。
沁源物产资源丰富。已发现储量较大的有煤、铁、铝矾土等18种矿产资源，煤炭预测总储量亿吨，累计探明储量60.25亿吨，是全国重点产煤县和全省主焦煤基地县，全县30座煤矿，产能万吨。全县野生植物种类有百余科种，道地中药材资源有种，盛产连翘、*芩、*参、柴胡等20多种中药材，享有“北药之首”美誉。境内有近余种鸟类，其中有国家一级保护动物褐马鸡、黑鹳、金雕、金钱豹、原麝等，是“鸟之天堂”。沁源文化遗存较多。历史上是“五岳五镇”之中镇太岳的主脉县份，有历代古建筑46处，有圣寿寺、太岳*区司令部2处国保单位，有15项省级非物质文化遗产。
主要景点景区有灵空山、沁河源、花坡等自然景观，太岳*区司令部旧址、抗日围困战纪念馆等红色文化景观，圣寿寺、菩提寺等宗教文化景观，民间流传着先师菩萨、琴高真人、麻衣禅师等典故传说。沁源革命传统优良。抗战时期是太岳区***机关所在地，曾经创造了二年半“沁源围困战”的光辉战例，“英雄的沁源，英雄的人民”是毛主席对沁源*民的最高赞誉。延安《解放日报》发表《向沁源*民致敬》的社论，称赞“模范的沁源，坚强不屈的沁源，是太岳抗日民主根据地的一面旗帜，是敌后抗战中的模范典型之一”。艰苦奋斗、不屈不挠、勇于奉献、不怕牺牲的太岳精神成为激励沁源人民的宝贵精神财富。
沁源县连续八年获评“中国最具投资潜力中小城市百强县”，连续五年获评“百佳深呼吸小城”；荣获“中国生态魅力县”“国家卫生县城”“国家园林县城”“全国森林康养基地建设试点县”“全国森林旅游示范县”“全国林下经济示范县”“全国品牌农业示范县”“全国脱贫攻坚优秀城市”“中国乡村振兴示范县”“中国最佳全域旅游创建示范城市”“中国天然氧吧”沁源县连续八年获评“中国最具投资潜力中小城市百强县”，连续五年获评“百佳深呼吸小城”；”
沁源县连续八年获评“中国最具投资潜力中小城市百强县”，连续五年获评“百佳深呼吸小城”；荣获“中国生态魅力县”“国家卫生县城”“国家园林县城”“全国森林康养基地建设试点县”“全国森林旅游示范县”“全国林下经济示范县”“全国品牌农业示范县”“全国脱贫攻坚优秀城市”“中国乡村振兴示范县”“中国最佳全域旅游创建示范城市”“中国天然氧吧”
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主要景点景区有灵空山、沁河源、花坡等自然景观，太岳*区司令部旧址、抗日围困战纪念馆等红色文化景观，圣寿寺、菩提寺等宗教文化景观，民间流传着先师菩萨、琴高真人、麻衣禅师等典故传说。沁源革命传统优良。抗战时期是太岳区***机关所在地，曾经创造了二年半“沁源围困战”的光辉战例，“英雄的沁源，英雄的人民”是毛主席对沁源*民的最高赞誉。延安《解放日报》发表《向沁源*民致敬》的社论，称赞“模范的沁源，坚强不屈的沁源，是太岳抗日民主根据地的一面旗帜，是敌后抗战中的模范典型之一”。艰苦奋斗、不屈不挠、勇于奉献、不怕牺牲的太岳精神成为激励沁源人民的宝贵精神财富。
沁源文化遗存较多。历史上是“五岳五镇”之中镇太岳的主脉县份，有历代古建筑46处，有圣寿寺、太岳*区司令部2处国保单位，有15项省级非物质文化遗产。主要景点景区有灵空山、沁河源、花坡等自然景观，太岳*区司令部旧址、抗日围困战纪念馆等红色文化景观，圣寿寺、菩提寺等宗教文化景观，民间流传着先师菩萨、琴高真人、麻衣禅师等典故传说。沁源革命传统优良。
境内平均海拔米，最高处米。平均温度8.6℃，年相对湿度65%，无霜期从北到南为－天，是省*府确定的省级限制开发重点生态功能区，是享誉华夏的避暑胜地。沁源物产资源丰富。已发现储量较大的有煤、铁、铝矾土等18种矿产资源，煤炭预测总储量亿吨，累计探明储量60.25亿吨，是全国重点产煤县和全省主焦煤基地县，全县30座煤矿，产能万吨。全县野生植物种类有百余科种，道地中药材资源有种，盛产连翘、*芩、*参、柴胡等20多种中药材，享有“北药之首”美誉。
沁源县位于山西省中南部、太岳山东麓、长治市西北，晋东南、晋南、晋中交汇之地
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